コート東陽町親水公園

  • 東京都江東区海辺

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,680万円
91.8万円/㎡
相場
3,643万円
90.9万円/㎡
1,939
3,075
4,210
5,346
AI査定結果
推定相場価格
3,643万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,075万円〜4,210万円
76.7万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
コート東陽町親水公園
3,680万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 40.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,680万円91.8万円3階 40.08㎡ 1LDK西
2025/06/107,999万円84.2万円7階 95.05㎡ 3LDK東
2025/06/078,280万円87.1万円7階 95.05㎡ 3LDK東
2025/04/288,480万円89.2万円7階 95.05㎡ 3LDK東
2024/12/032,200万円54.9万円3階 40.08㎡ 1LDK西
2023/05/225,680万円59.8万円8階 95.05㎡ 3LDK東
2022/06/286,280万円66.1万円8階 95.05㎡ 3LDK南東
2021/10/255,650万円65.0万円8階 86.91㎡ 3LDK東
2021/08/235,680万円65.4万円8階 86.91㎡ 3LDK東
2021/08/225,780万円66.5万円8階 86.91㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は82.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13コート東陽町親水公園
江東区海辺
住吉駅14分 3,680万円91.8万円40.08㎡1LDK3階 / 11階建 西1989年20戸SRC
2025/04/14サンハイツ千田
江東区千田
住吉駅10分 3,480万円87.7万円39.69㎡1LDK6階 / 11階建 西1984年44戸SRC
2025/01/21ストーク扇橋
江東区扇橋二丁目
住吉駅7分 2,580万円70.9万円36.38㎡1DK1階 / 7階建 東1994年18戸鉄骨造
2023/08/24サニーハウス東陽町
江東区東陽四丁目
東陽町駅3分 3,698万円79.3万円46.66㎡2LDK5階 / 10階建 東1985年33戸SRC
2022/05/19ライベストコート東陽
江東区東陽五丁目
木場駅7分 5,180万円137.7万円37.62㎡1DK7階 / 7階建 南西1989年22戸SRC
2022/01/14中銀東陽公園マンシオン
江東区東陽三丁目
東陽町駅2分 2,999万円73.8万円40.64㎡2DK7階 / 11階建 南1987年29戸SRC
2024/01/18キャッスルマンション住吉
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 4,180万円84.0万円49.76㎡2LDK8階 / 11階建 南1985年30戸SRC
2022/01/13ラ・クール木場
江東区平野三丁目
清澄白河駅10分 3,180万円75.8万円41.95㎡1LDK4階 / 8階建 東1990年30戸SRC
2024/03/20プロスペアー木場
江東区東陽五丁目
木場駅5分 3,750万円84.9万円44.16㎡1LDK6階 / 7階建 北西1986年16戸RC
2023/12/25中銀第2木場マンション
江東区東陽五丁目
木場駅3分 3,290万円82.2万円40.04㎡1LDK2階 / 6階建 -1984年25戸RC
2021/02/23江東区東陽3丁目マンション
江東区東陽三丁目
木場駅4分 3,398万円70.5万円48.19㎡1LDK3階 / 11階建 南1984年6戸鉄骨造
2023/09/02ワコーレ錦糸町II
江東区大島二丁目
西大島駅9分 3,980万円82.7万円48.15㎡2LDK2階 / 6階建 南1989年55戸RC
2023/09/02アルス亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 3,690万円74.0万円49.86㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年18戸RC
2022/07/19エンブレム木場
江東区東陽一丁目
木場駅7分 3,080万円77.0万円40.02㎡1LDK+S5階 / 9階建 西1987年32戸SRC
2024/05/06コープ木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 3,480万円70.2万円49.54㎡1LD・K4階 / 11階建 南1985年60戸SRC
2023/01/16京ビル
江東区大島三丁目
亀戸駅6分 3,180万円69.2万円45.95㎡2LDK4階 / 5階建 南1989年6戸RC
2025/05/04ライオンズマンション門前仲町第6
江東区冬木
門前仲町駅9分 3,980万円99.7万円39.9㎡1LDK11階 / 14階建 南1992年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、江東区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は江東区の平均と比較して7.9%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積30.08㎡〜50.08㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+7.7%
江東区
99.7万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名コート東陽町親水公園
所在地東京都江東区海辺
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩14分
築年月1989年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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